Schade aan funderingen (paalrot)

In het algemeen is bebouwing aangelegd vóór 1945 gefundeerd op staal of op houten palen. Bebouwing aangelegd tussen 1945 en 1979 is gefundeerd op staal of op houten palen met betonnen oplangers met een lengte van 1 meter. Na 1979 zijn bij de bouw van woningen meestal alleen betonnen palen gebruikt voor de fundering en ongevoelig voor veranderende grondwaterstanden. 

Door het zakken van de grondwaterstand kunnen houten paalfunderingen droog komen te staan. Zuurstoftoevoer kan in deze situatie voor schimmelaantasting zorgen. De draagkracht van deze fundering komt in gevaar na 10 tot 20 jaar cumulatief aan zuurstof bloot te zijn gesteld. Ook kan enkele maanden per jaar droogstand de restlevensduur van houten paalfunderingen drastisch verlagen.